一、智能樓宇管理系統(tǒng)如何讓老建筑樓宇智能化？
1、智能樓宇管理系統(tǒng)和紅外控制器組合，來(lái)幫助老建筑樓宇進(jìn)行智能化改造。以空調(diào)控制為例，通過(guò)紅外感應(yīng)模擬遙控器對(duì)空調(diào)進(jìn)行控制，并且可以實(shí)現(xiàn)多種功能；同時(shí)，紅外控制器自帶溫濕度傳感器，可以監(jiān)測(cè)多種環(huán)境信息，以便管理員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選擇不同的管理策略。
2、紅外控制器帶有WiFi、以太網(wǎng)接口，可以實(shí)現(xiàn)與云平臺(tái)的遠(yuǎn)程通訊，管理人員可以通過(guò)智能樓宇管理系統(tǒng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)能源的高效利用，避免浪費(fèi)。
3、用戶可以使用系統(tǒng)內(nèi)的組態(tài)功能，以動(dòng)畫，文字等方式展現(xiàn)監(jiān)控點(diǎn)內(nèi)的狀況，管理人員可以將一層樓內(nèi)的各個(gè)房間、不同樓層的狀態(tài)組合在同一個(gè)界面上，一目了然地監(jiān)控整個(gè)建筑內(nèi)的環(huán)境狀況。
4、系統(tǒng)還支持報(bào)警、數(shù)據(jù)分析、智能管理等多種功能，在照明管理、供暖管理、電梯監(jiān)控、用電狀況、機(jī)房管理等多種場(chǎng)景中均可使用，通過(guò)對(duì)接不同的傳感器、數(shù)據(jù)采終端，可以實(shí)現(xiàn)各類設(shè)備的監(jiān)測(cè)、控制和報(bào)警，提升管理效率。
二、老建筑樓宇智能化有什么好處？
智能樓宇管理系統(tǒng)是通過(guò)統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理并對(duì)用戶提供信息和通信服務(wù)。老建筑樓宇智能化的好處主要如下：
1、不同建筑的智能化系統(tǒng)不同，利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、BIM技術(shù)和IOT技術(shù)，基于統(tǒng)一的平臺(tái)，將各個(gè)子系統(tǒng)、數(shù)據(jù)信息與服務(wù)資源進(jìn)行綜合的集成，提高項(xiàng)目的運(yùn)維管理水平和綜合服務(wù)能力。通過(guò)建立集中的集成性的BIM運(yùn)維管理平臺(tái)，將消防監(jiān)控、照明控制、電梯控制、給排水系統(tǒng)、停車管理、信息發(fā)布、電子巡更、背景音樂、門禁系統(tǒng)、能耗檢測(cè)等各智能設(shè)備系統(tǒng)的控制管理集成在一個(gè)統(tǒng)一的管理界面上，從而實(shí)現(xiàn)降低人工成本、提高工作效率、保證運(yùn)行品質(zhì)、降低運(yùn)行能耗的目標(biāo)。
2、通過(guò)對(duì)老建筑樓宇全方位的評(píng)估，通過(guò)綠色建筑能效評(píng)估審計(jì)服務(wù)、電力系統(tǒng)性能研究、智能化協(xié)同設(shè)計(jì)和綠色建筑等進(jìn)行充分調(diào)研，提出階段性的改造規(guī)劃，確定綠色建筑的得分策略。在設(shè)計(jì)階段優(yōu)化現(xiàn)有系統(tǒng)，明確技術(shù)路徑，進(jìn)行能效綜合設(shè)計(jì)。改造階段先對(duì)設(shè)備進(jìn)化智能化升級(jí)，所有老舊設(shè)備更換為智能化設(shè)備。硬件之外，還有軟件。將智能樓宇管理系統(tǒng)引入到老建筑樓宇，在機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控和管理基礎(chǔ)上無(wú)縫集成電力監(jiān)控和能耗管理系統(tǒng)，對(duì)主要的機(jī)電系統(tǒng)如空調(diào)、通風(fēng)、公共照明等進(jìn)行人性化智能調(diào)節(jié)和控制。軟硬件協(xié)同，實(shí)現(xiàn)效率最大化。
3、老建筑樓宇通過(guò)樓宇管理系統(tǒng)的改造，從中控室到配電室，整個(gè)樓宇能夠?qū)崿F(xiàn)高度智能化以及高度的互聯(lián)互通。
如今，城市里的建筑樓宇越來(lái)越多，隨著智慧城市的進(jìn)展，樓宇智能化管理是我們不能不重視的問題，智能樓宇管理系統(tǒng)對(duì)于樓宇智能化的作用無(wú)疑是巨大的。
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